Цитаты из книги «Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости»

Согласно Указу № 1274 Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (ФАКОН) находится в ведении Министерства юстиции РФ, которому переданы функции по нормативному обеспечению ведения государственного кадастра объектов недвижимости.

209-ФЗ «О геодезии и картографии»

4730-1 «О Государственной границе Российской Федерации» (в ред. от 26 июня 2007 г.)[11]

Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектах недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в ред. от 16 о

учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого имущества с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом сведений о нем.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее – кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Отдельно в качестве объектов недвижимого имущества, попадающих под сферу действия Федерального закона, выделены подземные сооружения.

право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется при наличии: документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок (право пользования данным земельным участком); разрешения на строительство; проектной документации; документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).