Цитаты из книги «Инвестиции в недвижимость»

Ведение бухгалтерского учета — это всего лишь внесение результатов финансовых операций в соответствующие документы, которые впоследствии можно использовать для отчетности и анализа.

Хотя хороший бухгалтерский учет не ограничивается только делопроизводством, он начинается с аккуратного и правильного ведения бухгалтерской документации.

Бухгалтерский учет не должен осуществляться исключительно (или даже главным образом) для налоговой инспекции и других контролирующих органов. Основная его цель — получение достоверной и надежной информации для принятия оптимальных решений.

определиться с типом недвижимости: многоквартирными жилыми домами, коммерческими и индустриальными зданиями, незастроенными земельными участками или индивидуальными домами на одну семью. Моя личная инвестиционная ниша ограничивается жилыми домами на одну семью, которые активнее других растут в цене.

Кто-то однажды сказал мне, что эмоция — это энергия в движении.

Определение рыночной ниши, которую будет занимать ваша жилая или другая недвижимость, необходимо вам точно так же, как и конкретная цель строительства. Вот основные аспекты, которые я рассматриваю, занимаясь этим вопросом: Какова демографическая ситуация в данном районе? Каков средний заработок населения? Имеются ли высшие учебные заведения, студенты которых будут искать себе съемное жилье за пределами студенческого городка, и подходит ли моя недвижимость для их заселения? Где в данном районе расположены основные центры занятости? Создаются ли здесь новые предприятия и фирмы? Какие другие жилые районы здесь расположены и принадлежат ли они к той категории жилья, которую я планирую строить (для зажиточных слоев общества, среднего класса или лиц, живущих на социальные пособия)? Что я могу здесь построить и на какой уровень квартплаты можно рассчитывать? Доставит ли мне удовольствие владение и управление данной недвижимостью?

Макэлроя «Полное руководство по инвестированию в недвижимость».